マシェリ春日井八田町
全7区画
建築条件付き土地分譲
小・中学校が徒歩圏内!!
公園も近い子育て環境!!

モデルハウス物件紹介
※上記の写真はマシェリ春日井林島町の6号棟の内観の画像です。
区画図・間取り
全体区画図
参考間取り
設備仕様
グレースホームは
「みらいエコ住宅2026事業」に
登録しています
みらいエコ住宅2026事業は、
2050年カーボンニュートラルの実現にむけ、
「ZEH水準住宅」や「長期優良住宅」の新築、
特に高い省エネ性能等を有する
「GX志向型住宅」の新築及び
省エネ改修等への支援を実施し、
物価高の影響を受けやすい住宅分野の
省エネ投資の下支えを行う事業です。
グレースホームの長期優良住宅では、
以下の補助を受けることが可能です。
| 補助対象住宅※1 | 補助額 | 建替前住宅等の除却を行う場合の ※3補助額の加算額 |
|
|---|---|---|---|
| 地域区分:1~4地域※2の場合 | 地域区分:5~8地域※2の場合 | ||
| GX志向型住宅※4 | 125万円/戸 | 110万円/戸 | なし |
| 長期優良住宅 | 80万円/戸※5 | 75万円/戸※5 | 20万円/戸 |
| ZEH水準住宅 | 40万円/戸※5 | 35万円/戸※5 | |
- ※1 本事業の「新築(GX志向型住宅・長期優良住宅・ZEH水準住宅)」に申請する場合は、当該住宅の建築事業者による「担い手確保に向けた取組推進の表明」を求めることとします。(詳細はこちら)
- ※2 建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律(平成27年法律第53号)に基づく「地域の区分」による。詳細はこちら
- ※3 住宅の新築にあわせ、建替前に居住していた住宅など建築主(その親族を含む)が所有する住宅を除却する場合。
- ※4 GXへの協力表明を行った事業者が建築する住宅に限ります。詳細はこちら
「GX志向型住宅」の「戸建住宅」について、各登録事業者による当該住宅の交付申請件数の上限は300戸/月(通常枠)となります。
また、断熱等性能等級7を満たすなどの要件に該当する「戸建住宅」の交付申請件数の上限は、通常枠と別に、300戸/月(別枠)となります。(詳細決定後、公表します)
「交付申請の受付を開始する月」については、別途、上限を設定する予定です。(詳細決定後、公表します) - ※5 賃貸住宅の新築(長期優良住宅またはZEH水準住宅に限る)において補助対象は、要件を満たす賃貸住戸数の50%です。なお、事務の合理化のため、申請手続きにおける補助額を以下のように取り扱います。
長期優良住宅:1~4地域の場合は40万円/戸、5~8地域の場合は37万5千円/戸
ZEH水準住宅:1~4地域の場合は20万円/戸、5~8地域の場合は17万5千円/戸
物件全体概要
| 所在地 | 愛知県春日井市八田町三丁目9番地4 |
|---|---|
| 交通 | かすがいシティバス「朝宮神社東」停 徒歩約3分(約180m~約220m) JR中央本線「春日井」駅 徒歩32分(約2,520m~約2,560m) |
| 総区画数 | 7区画 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 前面道路 | 幅員約4.0m・6.0m |
| 私道負担 | なし |
| 電気 | 中部電力ミライズ |
| ガス | 都市ガス |
| 給・排水 | 公営上・下水道 |
| 共有地(新設道路) | 228.49㎡(各区画持ち分1/7ずつ(敷地面積に含まない)) |
| その他 | 準防火地域、航空法、都市再生特別措置法 |
| 学区 | 春日井市立柏原小学校・春日井市立柏原中学校 |
| 売主・敷地所有者 | グレースホーム株式会社(会員免許番号:愛知県知事(6)18793号) |
| 本社所在地 | 愛知県名古屋市守山区新守山3503番地 グレース新守山ビル |
| 加盟団体 | (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会 |
土地分譲(建築条件付き)
区画予告概要
| 予定販売区画数 | 7区画 |
|---|---|
| 土地価格 | 未定 |
| 土地面積 | 134.42㎡(40.66坪)~158.47㎡(47.93坪) |
| 備考 | 販売区画数が未定の為、土地面積が変更になる場合があります。 これらとその他未定部分は本広告時点までに確定いたしますのでご了承ください。 |
| 予告広告 | ※本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込および順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。 ※確定情報は本ホームページにおいてお知らせいたします。 |
| 建築条件付土地分譲について | この土地は、土地購入後5ヶ月以内にグレースホーム株式会社にて住宅を建築する事を条件(解除条件)として販売 します。この条件が成立しなかった時は、売買契約は解除されます。 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 前面道路 | 幅員約4.0m・6.0m |
| 私道負担 | なし |
| 電気 | 中部電力ミライズ |
| ガス | 都市ガス |
| 給・排水 | 公営上・下水道 |
| 共有地(新設道路) | 228.49㎡(各区画持ち分1/7ずつ(敷地面積に含まない)) |
| その他 | 準防火地域、航空法、都市再生特別措置法 |
| 学区 | 春日井市立柏原小学校・春日井市立柏原中学校 |
| 売主・敷地所有者 | グレースホーム株式会社(会員免許番号:愛知県知事(6)18793号) |
| 本社所在地 | 愛知県名古屋市守山区新守山3503番地 グレース新守山ビル |
| 加盟団体 | (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会 |
アクセス・周辺施設
CARNAVI
春日井市八田町
3丁目9-4付近
朝宮公園
徒歩7分(約500~540m)
柏原小学校
徒歩7~8分(約550~590m)
柏原中学校
徒歩9~10分(約700~740m)